Elegant landgoed op 8,6 hectare grond

Aan de rand van de departementen Gers en Lot-et-Garonne ligt dit fraaie landgoed, bestaande uit een prachtig Maison de Maitre van 400 m² en charmante bijgebouwen, die zich bevinden op 8,6 hectare grond met prachtige bomen, bossen en velden. Alle gebouwen behoeven renovatie, maar mooie stijlkenmerken (open haarden, parketvloeren, vloertegels, stenen) zijn bewaard gebleven en geven het geheel veel charme. Op het terrein staat iets meer afgelegen een oude boerderij die ook volledig gerenoveerd moet worden. Hier zou een gastenverblijf of een gîte gerealiseerd kunnen worden. Naast de boerderij staat een landbouwloods die als schuur gebruikt zou kunnen worden.
Er is een grote kelder die onder de gehele oppervlakte van het eigendom doorloopt, evenals een belvedère. Zodra u dit eigendom bezoekt zult u er vrijwel zeker verliefd op worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor een bezichtiging.
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse F. Woningen met overmatig energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau (EPD) van de woning, momenteel in klasse F, vanaf 1 januari 2028 wordt meegenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 7313.00 en 9893.00 €. Informatie over de risico’s waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr