Charmant landhuis met gîte en kunstenaarsatelier

Gelegen nabij de stad Castéra-Verduzan, met zijn winkels, school en nautische basis, is dit mooie pand volledig herbouwd in 2013-14. Het is van alle moderne gemakken voorzien: dubbele beglazing, verwarming door middel van een warmtepomp op de begane grond, goede isolatie en elektrische poorten. De bewoonbare oppervlakte van 198 m² bestaat uit een grote entreehal, een ruime en gezellige woonkamer met open haard, die uitkomt op een aangename veranda en een mooi terras, een ingerichte en uitgeruste keuken met een bijkeuken, een eetkamer, een bureau en een slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u een mooie slaapkamer met balkenplafond en dubbele belichting, een kleedkamer en 2 complete doucheruimtes. Op het terrein van 5.000 m² met een indrukwekkend uitzicht op het omringende landschap, bevinden zich een gastenverblijf van 45 m² met een keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer met douche. Aangrenzend bevindt zich een grote kunstenaarsstudio met een keuken en een slaapkamer, van in totaal 55 m². Het zou een 2de gastenverblijf kunnen zijn, maar ook kan het andere gastenverblijf worden uitgebreid. Er is ook een chalet van 8,5 m² voor de opslag van tuingereedschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A. Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 1470.00 en 2060.00 €. Informatie over de risico’s waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr