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Somptueuse Maison de Ville avec Jardin et Dépendances

Ref: MV32622

€845,000 Frais d'Agence Inclus

  • 13 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de Bain
  • Surface Habitable: 554 m2
  • Terrain: 850 m2

Performance Énérgetique

191

32

Ville la plus proche: Mézin

Taxes Foncieres: €4300

EXCLUSIVITE Belle Maison Gascony! Au cœur du village de Mézin, fort de ses commerces, prestations médicales, restaurants et tout ce dont vous avez besoin, cette Somptueuse Maison de Village datant du 13° siècle et modifiée au fil du temps a été entièrement restaurée avec goût et qualité. Elle dispose de plusieurs dépendances telles qu’un garage de 95 m², d’une ancienne étable et d’un atelier, chacun de 28 m², d’un garage transformé en atelier de 22 m² et d’un débarras de jardin de 16 m². De plus, un agréable jardin facile à entretenir de 200 m² avec 2 jolies mares et un puits, et une cour de 100 m².
La propriété a des entrées sur 3 rues différentes, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou avoir un côté indépendant (gîte, maison d’amis).
Ses 554 m² se divisent en plusieurs pièces de réception tels que 2 grands salons, un petit salon, une salle à manger, un salon d’été, une grande cuisine équipée avec comptoirs en granit et piano de cuisson, un bureau, 5 chambres et 3 salles de bain. Deux des chambres ont leur en-suite, la chambre principale dispose en plus d’un dressing.
Il est également facile de transformer des pièces de vie en chambres supplémentaires, et des réserves pour installer une douche sont prévues dans un grand toilette pour en faire une salle d’eau.
Une magnifique bibliothèque bénéficie d’un home cinéma tout équipé, et pour les amateurs de bon vin, une cave a été créée avec climatisation et gravier au sol.
Cette propriété a tout ce que vous recherchez: beauté, confort, qualité, calme.
Le chauffage est au gaz de ville, double vitrage bois, tout à l’égout, travaux de rénovation complète par architecte terminés en 2009.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4890.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr