Maison de Campagne avec Jardin de 4500 m²

En campagne tout en étant proche de Nérac et de ses commodités, Charmante maison de 260 m² avec de nombreuses dépendances, sur un jardin de 4500 m² bien arboré.
La maison principale s’ouvre sur une grande pièce de vie de 75 m² où la pierre apparente et les poutres en bois apportent beaucoup de cachet, surplombée par une belle mezzanine de 65 m². Toujours au rez de chaussée une deuxième cuisine, une chambre avec dressing et une salle de bains. A l’étage deux autres grandes chambres complètent l’espace nuit. Elle offre de multiples possibilités et peut permettre de créer deux habitations. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
A l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé, il possède de nombreuses dépendances qui peuvent permettre d’agrandir l’espace habitable ou réaliser tous vos projets.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4910.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr