Magnifique Chateau Historique à Rénover avec 43 ha

C’est par un long chemin qu’on approche ce magnifique château protégé des regards par son écrin de verdure, dans la même famille depuis 1920, qui a su conserver tous les éléments d’époque. Une pépite du XII° siècle avec sa tour ronde aux meurtrières, agrandie et modifiée au XVII° et XVIII° siècles. La bâtisse principale compte 400 m² d’émerveillement : une entrée avec un sol en pierre et un escalier dont les marches sont en bois et tomettes sculptées et rampe en fer forgé, une cuisine avec l’ancien évier en pierre, la grande cheminée, le sol en pierre, de grands placards, un grenier à ail et le passe-plat vers la salle à manger. Cette dernière dispose de tomettes au sol et de beaux placards d’époque, tout comme le salon qui a une cheminée et une partie en parquet en plus. La chambre du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès à la tour où une salle d’eau avait été installée, d’une très belle cheminée, d’un sol en parquet et de beaux placards d’angles ronds. Une petite pièce entre la cuisine et la chambre peut servir d’arrière cuisine, de dressing ou des deux !
A l’étage, une chambre avec tomettes, placard, cheminée et une salle d’eau, 2 chambres avec parquet et cheminée dont une avait une salle d’eau dans la tour, et 2 chambres supplémentaires avec parquet.
Un ancien chai dans l’aile Ouest donne 140 m² au sol de plus à exploiter. On y trouve des vestiges : un hôtel religieux, un grand encadrement en pierre, une fenêtre du Moyen-Age avec des assises et une grande arche en pierre.
Tout le château est à rénover entièrement, et a subi de gros dégâts avant que la toiture soit refaite en 2019. Il n’est pas habitable en l’état, mais il dispose d’un énorme potentiel pour les amoureux d’Histoire et de calme. En effet, sa situation isolée le préserve du bruit, il a la chance d’être au milieu de 43 hectares de terres et bois (34 ha des terres sont en fermage) et bénéficie de jolies vues sur la campagne gersoise.
La propriété jouit de ruines d’une chapelle du XII° siècle et d’une ancienne écurie dont les ouvertures font penser à une orangerie. Également une cave voutée, un joli petit bâtiment pour les animaux de ferme et une petite maison de garde qui fait penser à un pigeonnier. Les vestiges des douves sont encore présents et un morceau du chemin de ronde également.
Cette propriété authentique est très rare à la vente, demandez nous vite plus de détails !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Diagnostics réalisés le 23-02-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr