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Belle Maison de Campagne en Pierre avec Gîte

Ref: MC 33264 - sous offre

€550,000 Frais d'Agence Inclus

  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de Bain
  • Surface Habitable: 313 m2
  • Terrain: 24000 m2
  • Piscine

Performance Énérgetique

263

42

Ville la plus proche: Condom

Magnifique propriété en pierre comprenant une maison principale de 225 m² et une maison d’amis de 75 m², avec un jardin et prairies sur plus de 2 hectares et une agréable piscine. A quelques kilomètres de Condom, on accède à la propriété par un chemin privé qui arrive devant cette imposante façade de pierre blanche. La maison s’ouvre sur une belle entrée traversante, et mène d’un côté aux pièces de vie, et de l’autre à la chambre principale qui bénéficie de son ensuite et de portes-fenêtres s’ouvrant sur les 3 terrasses. Le séjour de 52 m² avec un plafond cathédrale est lumineux et dispose d’une cheminée avec un poêle à bois, de grandes ouvertures sur la terrasse Sud et un accès à la superbe cuisine équipée disposant d’une cheminée avec poêle à bois et un piano de cuisson Lacanche. Les portes-fenêtres de celle-ci s’ouvrent sur l’agréable terrasse ombragée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une grande arrière-cuisine/buanderie, et le double garage de 40 m².
A l’étage, 2 chambres et une salle de bain, un salon tv de 27 m² en mezzanine au dessus du séjour, et une petite chambre ou bureau dans la tour.
Le jardin est joliment arboré, et dispose d’une piscine de 6×12 m (dont il faut changer le liner).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5289.00 et 7155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr