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Agréable Maison en Pierre du Moyen Age

Ref: MV32649

€109,000 Frais d'Agence Inclus

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de Bain
  • Surface Habitable: 162 m2
  • Terrain: 259 m2

Performance Énérgetique

303

9

Ville la plus proche: Gondrin

Au cœur d’un petit village gascon, l’agence Belle Maison Gascony vous présente en exclusivité la plus ancienne maison du village, datant du Moyen Age. Elle dispose de 162 m² habitables, d’un joli jardin et d’une dépendance non attenante de 30 m² au sol plus l’étage de la même surface, à rénover entièrement sauf la toiture qui est très récente.
La maison a été rénovée ces dernières années mais à besoin d’isolation dans les combles, éventuellement du double vitrage, et de finir l’installation de l’électricité. Elle est composée d’une cuisine de 33 m² avec une magnifique cheminée en pierre, d’une salle à manger de 29 m² avec cheminée également, un débarras et une salle de bain. A l’étage, un grand palier de 26 m² sert de salon et ouvre sur une chambre de 19 m² et sur une deuxième chambre de 29 m² avec balcon. Une pièce adjacente à cette grande chambre peut être une 3ème chambre, un dressing ou à aménager en salle de bain.
Une jolie propriété aux multiples possibilités, à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr